- Date:2026-05-05 18:52:56
【XM最新网址】中原地产：4月香港一手私宅登记宗数创24个月新高 金额创10个月新高
获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今年4月份整体楼宇买卖合约登记录8,692宗，总值728.95亿元(港元，下同)，环比上升12.3%及17%;登记宗数为4个月高位，而金额创24个月新高。4月期间楼市气氛持续畅旺，料5月数字企稳8,000宗以上。
单计住宅楼宇买卖登记，录7,368宗及636.73亿元，环比分别上升16.7%及15.4%，宗数及金额齐创24个月新高。
一手私人住宅方面，期内录2,577宗及287.9亿元，环比分别急升82.2%及57.8%，宗数创24个月新高，金额创10个月新高。农历新年后发展商积极推售新盘，刺激一手销售理想，登记量连续14个月达1,000宗以上。
该月登记宗数最高的新盘是将军澳日出康城第13B期海瑅湾I，录520宗及46.54亿元。第二位是上水云向录265宗及11.21亿元。第三是红磡首汇，录198宗及16.36亿元。第四是尖沙咀瑜意，录161宗及11.19亿元。
二手私人住宅方面，4月份录4,510宗及344.3亿元，环比分别轻微下跌2.4%及4%，主要因工作日数减少影响，但仍连续2个月高企逾4,000宗。4月平均每日登记二手宗数录237宗，比3月平均每日的210宗高出12.9%，显示楼价向升，增强买家入市信心，二手市场保持活跃。
大型屋苑当中，4月份嘉湖山庄录51宗，共涉2.46亿元;太古城录32宗，共涉3.13亿元;沙田第一城录27宗，共涉1.33亿元;美孚新邨录26宗，共涉1.95亿元。